Uso: Residencial, 58 viviendas.
Situación: Avda. República Saharaui, 7.  Urb. Las Palmeras  bloque 4, Jerez de la frontera.
Fecha de proyecto: Marzo 2008.
Fecha final de obra: Febrero 2010.
Promotor: Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía.
Constructora: Hermanos Arana, S.C.A.        
Superficie construida: 5.093,67 m².
Presupuesto de ejecución material: 548.014,24 €.

 

Sustitución de la cubierta visitable del edificio para construir una nueva del tipo transitable invertida.

Tratamiento de bordes de forjados y jácenas, y paneles de hormigón armado exteriores mediante eliminación de revestidos y enfoscados en mal estado, limpieza, eliminación de hormigones agrietados, limpieza de corrosión de armaduras, añadidos de redondos de acero soldados a los existentes una vez limpios, cuando exista pérdida de sección apreciable, imprimaciones epoxi, morteros de reposición hasta conseguir recubrimientos de armaduras de 3,5 cm.

Sellado de juntas de paneles de h.a. que conforman la piel del edificio como se indica en planimetría anexa.

Aplicación del sistema Styropor® (patente de BASF) o similar por la cara exterior, consistente en una barrera de planchas ligeras de baja conductividad térmica (espuma rígida de poliestireno) adheridas a las fachadas exteriores expuestas a la intemperie, usando pelladas de mortero adhesivo dejando una cámara ventilada de1,5 cm, con las juntas contrapeadas y selladas con masilla acrílica.

Las esquinas se recogen con bandas de fibra de vidrio recubiertas con dicha masilla y en situaciones susceptibles de recibir golpes se protegen con cantoneras de acero galvanizado. También se protegen los bordes superiores (alféizar y albardilla) e inferiores (zabaleta) de cada paño para evitar la entrada de agua y que el viento penetre tras las placas y las mueva.

Finalmente se reviste todo el sistema con un revoco resinoso sintético blanco sobre una malla de polietileno fijada a las planchas. El aislamiento térmico colocado en la cara exterior no permitirá que se alcance la temperatura de rocío en la fábrica o en la estructura, evitando así la condensación y reduciendo las dilataciones térmicas